Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan Kentsel Dönüşüm Finansman Paketi kapsamında konutunu güçlendirmek isteyenlere yönelik de takviyeler hayata geçirildi.
Destek paketiyle daire başına 320 bin liralık güçlendirme kredisi sunuldu. 10 yıl vadeli kullanılabilecek bu kredi için konut sahipleri maliyetin yüzde 0,99’unu ödeyecek.
Deprem Güçlendirme Derneği (DEGÜDER) bu kredi ile güçlendirme konusunda artış yaşanacağını belirten bir açıklamada bulundu.
Güçlendirme kredisi ölçüsü 320 bin liraya çıktı
DEGÜDER Lideri Sinan Türkkan, hayata geçirilen takviye paketini ait yaptığı açıklamada, geçen yıl şubat ayının birinci günlerinde 80 bin liradan 160 bin TL’ye yükseltilen güçlendirme kredisinin, bu yıl evvel 240 bin TL’ye, son açıklanan takviye paketiyle 320 bin liraya çıkarıldığını söyledi.
Güçlendirme, sarsıntıda hasar görülebilecek binaların ayakta kalmasını sağlayacak
Güçlendirmenin riskli olduğu düşünülen her türlü yapıda uygulanabildiğini, zelzelede hasar görülebilecek binaların ayakta kalmasını sağlama gayesiyle yapıldığını lisana getiren Türkkan, inşaat mühendisliği biliminin dünyada kabul görmüş tekniklerle hazırladığı bu formüllerin ABD’den Japonya’ya kadar birçok ülkede uygulandığını anlattı.
“Binada güçlendirme mi yoksa dönüşüm mü yapılacak”
Türkkan, konutların nasıl güçlendirileceğinin gerçekleştirilecek performans tahliliyle ortaya çıkabildiğini kaydederek, bina dayanıklılık testini de kapsayan bu tahlilin hangi kademelerde yapılacağına ait şu bilgileri verdi:
Performans tahlili için süreç binanın projesinin gerçek uygulanıp uygulanmadığının tespitiyle başlıyor. Sonra kolonlardaki donatı tespitlerin yapılıyor, betondan numune alınıyor, demirlerin pas hissesinin kaldırılarak düz yahut nervürlü olup olmadığına bakılıyor, sonrasında taban etüdü yapılıyor. Son olarak statik tahlil ve performans tahliliyle binada güçlendirme mi yoksa dönüşüm mü yapılacağına karar veriliyor.
Güçlendirme için Bakanlıkça belirlenen kurum ve kuruluşlara başvurulmalı
Sinan Türkkan, binasının riskli olduğunu düşünen yahut zelzeleye karşı güçlü olup olmadığını öğrenmek isteyen vatandaşların Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca belirlenen kurum ve kuruluşlara başvurarak dayanıklılık testini yaptırabileceğini söyledi.
“İstanbul’da güçlendirilmesi gereken 600 bin bina var”
Türkiye genelinde 6-7 milyon riskli konuttan bahsedildiğini lisana getiren Türkkan, “Şiddetli bir zelzelede hasar alması beklenen bu konutların 5 milyonu güçlendirmeyle kurtarılabilir. Bu hanelerin 600 bin adedi İstanbul’da bulunuyor.” diye konuştu.
Aylık 4 bin 569 liraya güçlendirme imkanı
Türkkan, son olarak geçen hafta açıklanan Kentsel Dönüşüm Finansman Paketi kapsamında güçlendirme için değerli bir takviye sunulduğunu kaydederek, şu bilgileri verdi:
Daire başına 320 bin liraya kadar 10 yıl vadeli ve yüzde 0,99 faizle güçlendirme kredisi sunuluyor. Binadaki daire sayısı ve konutların büyüklüğü ile güçlendirmenin kapsamı maliyeti etkiliyor. Daire başına güçlendirme maliyeti daha düşük ve yüksek sayılar da olmakla birlikte ortalama 250 bin TL ile 350 bin TL ortasında değişiyor. Yani 320 bin liranın ekstra bir durum olmaması haline kâfi olduğu görülüyor. Kelam konusu sayısı bankadan kullanan bir vatandaşın aylık ödeyeceği taksit fiyatı 4 bin 569 liraya denk geliyor. Yani takviye paketi, düşük taksitlerle konutu güçlendirme imkanı sunuyor.
“Belediyeler, güçlendirme yapacak vatandaşlara kolaylık sağlamalı”
Sinan Türkkan, zelzelede binaların yıkılması ve çökmesinin asla yazgı olmayacağını belirterek, şu değerlendirmelerde bulundu:
Bina, hasar görür fakat çökmemesi gerekir. Yıkılan binada un ufak olan kolonları gördük. Bu biçimde yıkılması mümkün değil. Bunun nedeni yanlış taban üzerine yanlış materyalle yapılan yanlış proje. Gerecin kalitesizliğinden ve kontrolün eksikliğinden kaynaklanıyor. Sahip olduğumuz sarsıntı yönetmeliği kâfi. Orada rastgele bir sorun yok. Gerçek taban, yanlışsız materyal ve gerçek sistem bir ortaya geldiğinde asla çökme olmaz.
“Güçlendirme seferberliğinin ilan edilmeli”
Türkkan, güçlendirme seferberliğinin ilan edilmesi gerektiğini lakin güçlendirmenin önünde birtakım mahzurlar bulunduğunu kaydederek, şöyle konuştu:
Daha evvel yaptığım çağrıyı yinelemek istiyorum. Güçlendirme için belediyelere başvurduğumuzda farklı zorluklarla karşılaşıyor, en ufak fiziki değişimin sorun edildiğini görüyoruz. Belediyeler güçlendirme yapacak vatandaşlara kolaylık sağlamalı. Ayrıyeten imar yasalarında düzenleme yapılmalı.
