Kahranmaraş merkezli sarsıntıların akabinde fay çizgisinde bulunan ve 1999 yılı öncesi yapılan konutlar büyük hasara uğradı.
Asrın felaketinin akabinde gözler, beklenen Marmara sarsıntısı için İstanbul’a çevrildi.
Depremler son yıllarda fahiş formda artan mesken kiralarını da etkiledi.
Ev kiraları 2 bin lira düştü
İstanbul’un Bakırköy ilçesinde fay çizgisine yakınlığından ötürü eski binaların kira fiyatları düştü.
İlçedeki kiralık dairelerde ortalama 2 bin liralık bir düşüş yaşanırken yeni binalarda bu sayı değişmedi.
Bölgede 1999 zelzele öncesindeki binalara ilgi de düştü. Daha çok yeni binalara talep bulunuyor.
Çoğu bina kentsel dönüşüme girecek
Fiyatı düşen binaların büyük bir kısmını, kentsel dönüşüme girme ihtimali bulunan binalar oluşturuyor.
Emlakçılar, kentsel dönüşüme girme ihtimali olan binaları vatandaşlara bilgi vererek kiraya veriyor.
“13 bin liralık daireleri 12 – 11 bin liraya kadar verebiliyoruz”
Emlakçı Mukadder Selim, Bakırköy’de sarsıntı sebebiyle eski dairelere ilginin düştüğünü söyleyerek şöyle konuştu:
Yeni dairelere talep arttı. Vatandaşlar sarsıntı riski bulunan ilçelerden kaygı duyuyor. Vatandaşlar zelzeleye güçlü yerlerde oturmak için harekete geçti. 13 bin liralık daireleri 12 – 11 bin liraya kadar verebiliyoruz.
“1999 zelzele öncesi eski binalara talep azaldı”
Kentsel dönüşüme girecek meskenlerin büyük bir kısmının 40-50 yıllık binalar olduğunu belirten Selim şu sözleri kullandı:
Burada oturanların da gelir seviyesi orta düzeyde bulunuyor. Kentsel dönüşümün maddi bir sarfiyatı oluyor. 1999 sarsıntı öncesi eski binalara talep azaldı, daire fiyatları az da olsa biraz düştü.
11 bin liralık bir kiralık daireyi 10-9 bin liradan verebiliyorum. Lakin biz vatandaşları eski dairelerin risk altında olduğunu ve kentsel dönüşüme her an girebileceği konusunda uyarıyoruz.
“Vatandaşlar ikinci bir plan yapmak durumunda kaldı”
Depremden telaş duyan vatandaşların yeni bölge arayışında olduğunun altını çizen Selim şunları söyledi:
Vatandaşlar; Çanakkale, Edirne, Kırklareli yahut Karadeniz bölgesindeki vilayetlere gitmek istiyor. Sarsıntıdan ötürü vatandaşlar ikinci bir plan yapmak durumunda kaldı.
