Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların akabinde Bodrum’da otellere yerleştirilen yaklaşık 10 bin vatandaş, turizm döneminin yaklaşmasıyla birlikte öbür vilayetlerdeki KYK yurtlarına gönderilmeye başlandı.
Depremzede aileler okula giden çocukları eğitiminden geri kalmasın diye kiralık mesken ararken, birtakım depremzedeler de memleketlerine dönemedikleri için ilçede kalma kararı verdi.
Ev fiyatları artarken, kimi konut sahipleri kiracılarını bin bir numarayla meskenden çıkarmaya çalışıyor. 1+0 ve 1+1 mesken kiralarının 10 bin liradan başladığı ilçede 45 metrekare konutlara yüksek fiyatlar isteyen konut sahipleri emlakçıları bile isyan ettirdi.
“25 yıldır bölümün içindeyim, bu kadar fahiş kira artışının olduğunu görmedim”
Bodrum’da emlakçılık yapan Mehmet Bakış, pandemiyi ve zelzelesi fırsata çevirip fahiş fiyat uygulayan konut sahiplerine reaksiyon göstererek, “Yaklaşık 20-25 yıldır bu dalın içerisindeyim. Bu kadar fahiş kira artışının olduğunu, bu kadar talebin olduğunu ben uzun yıllardır görmedim” dedi.
Gündoğan Mahallesi’nde inşaat ve gayrimenkul dalında hizmet veren Bakış, Bodrum’da konut olarak kiralık sayısının epeyce az olduğunu söyledi.
Pandemiyle üste yanlışsız yükselen trendin sarsıntı afetinden sonra daha da arttığını belirten Mehmet Bakış, “Bu tırmanış son günlerde nitekim çok çok önemli manada üstte. Daha evvel 2-3 bin liraya verdiğimiz meskenlerin fiyatları şu anda 10-12 bin bandına geldi. Aslında Bodrum’da kâfi mesken yok. Bodrum’da kiralık mesken bulmak her vakit kasvet ve sorun. Bodrum’da çalışan memur arkadaşlar bile kiralar daha uygun olduğu için Milas-Mumcular üzerinden gelip gidiyorlar. Bodrum’da konut bulmak kanayan yara haline geldi” dedi.
“İyi niyetli mesken sahipleri de var”
Bu sorunun tahlili hakkında son periyotta Emlak Odası Derneği, valilik ve kaymakamlığın değişik teşebbüslerde bulunduğunu tabir eden Bakış, fahiş kira artışıyla ilgili tespitlerde bulunanlara da yaptırım uygulanmaya çalışıldığını tabir etti.
Bodrum’da düzgün niyetli olmayan konut sahiplerinin olduğunu lisana getiren Bakış, şunları söyledi:
“Mevcut kiracıları çıkarıp daha yüksek bedellerle kiralama yapmak isteyen birçok mesken sahibi biliyoruz. Hatta biz bu bahiste kendi toplumsal medyamızdan çabucak zelzele sonrası bir paylaşımda bulunduk, fahiş kira artışı yapan mesken sahipleriyle çalışmayacağımızı beyan ettik. Buna karşın dal hareketli, bilhassa kiralama çok hareketli. Kiralama yapan sayısı çoğalınca, mesken sayısı azalınca da bu fiyatların önüne geçmek mümkün olmuyor. Bunu nasıl yaparız, nasıl çözeriz bilmiyoruz. Yeni konut üretmek gerekiyor. Çok fazla talep var. Sarsıntıdan sonra 10 binin üzerinde kişinin Bodrum’a giriş yaptığını biliyoruz. Bu bireylerin bir halde barınması gerekiyor. Hasebiyle bunu çok sayıda mesken sahibi fırsatçılığa çevirmeye çalışıyor. Biz bu şahıslara birtakım şeyleri izah etmeye çalışıyoruz. Valilik ve başka odalar bu hususta yaptırımlar uygulamaya çalışıyor lakin bunlar maalesef konut sahiplerinin umurunda değil. Son devirlerde inşaattaki üste gerçek giden maliyet artışları yeni yapılan konutlarda bilhassa bunu tetikliyor. Kiracı çok fazla, o kiraların altından nasıl kalkıyorlar onu da bilmiyoruz. Zira 15-20 bin liranın altında oturulan bir konut yok. En makûs diye tabir ettiğimiz konutlar bile 6-7 bin liradan gidiyor. Münasebetiyle sarsıntı afetinden gelip burada yaşamak zorunda kalan vatandaşlar da başını sokacak bir mesken arıyorlar. Özellikli bir mesken aramıyorlar. Yalnızca üstünde bir çatı olsun, içeriye su girmesin, elektriği olsun, bu türlü konutlara 10-15 bin kira istendiğini ve kiralandığını biliyoruz.”
